标的物调查情况表

拍品名称

重庆市永川区兴南路139号4幢18-7号房屋

权利来源

司法拍卖

权证情况

不动产权证

拍品所有人

被执行人

拍品现状

土地使用权类型

出让

房屋用途

成套住宅

产权证载明建筑面积

104.84㎡

产权证载明套内面积

83.65㎡

占有使用情况

清水空置

权利限制情况

有查封、有抵押

提供的文件

1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

一、拍卖对象：重庆市永川区兴南路139号4幢18-7号房屋。

据评估报告载明：不动产权证书号：渝(2022)永川区不动产权第000614211号，建筑面积：104.84平方米，套内面积：83.65平方米，房屋用途为成套住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，总楼36层，名义层18层，土地使用权终止日期：2059年09月30日；目前使用状况：清水空置。

注：1、标的物物业名称“观南城”。

2、本次拍卖范围含室内固定装饰装修，不含室内动产，具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。

3、据向物业了解标的物截至2024年1月至2026年4月欠物管费1770元，物业0.45元/㎡，公摊加电梯费63.18/月（清水房均按照半价收取物业费），具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的金额为准，由竞买人自行了解；该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。

4、标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

二、税费负担情况：交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。

三、权证编号：渝(2022)永川区不动产权第000614211号

四、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

五、咨询、预约看样请联系“一网拍（重庆）数字科技有限公司”，电话：400-9633123（限工作时间）。