拍卖标的物调查情况表

拍品名称

重庆市武隆区仙女山镇银杏大道61号仙山流云三期B组团73栋2-3号房屋

权利来源

司法拍卖

房屋产权证号

渝(2021)武隆区不动产权第001306749号

拍品所有人

被执行人

拍品现状

房屋用途

成套住宅

土地用途

城镇住宅用地

土地性质

出让

土地使用权终止日期

2080年8月4日

房屋建筑面积

49.01㎡

套内建筑面积

46.04㎡

租赁、使用情况

租赁期从2024年7月20日至2034年7月19日，共10年，租金为2500元/年，租金一年一付。

钥匙

未接收

权利限制情况

有查封、有租赁

特别说明

1.限购情况：请向当地有关部门咨询。

2.税费负担情况：拍卖成交买受人在规定期间内付清全部拍卖价款后，凭本院出具的《执行裁定书》，自行下载《拍卖成交确认书》至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，并在收到过户文书15日内完成过户事宜，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法由出卖方缴纳的相关税费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税费票据，向本院申请领取。买受人应自收到执行裁定书之日起15日内，向本院提交领条（须载明开户银行全称、账号）、身份证正反面复印件，以及垫付税费票据原件。逾期未提交前述申请领款资料，由买受人自行承担该费用，或依法向原产权人（被执行人）追索。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。标的物交付时所涉及的物业费、水、电、气等欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，拍卖人不承担任何责任。标的物移交时可能涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。

3.特别提示：（1）本次拍卖标的物已被本院查封、有租赁。（2）租赁期从2024年7月20日至2034年7月19日，共10年，租金为2500元/年，租金一年一付。（3）拍卖房产系附带租赁拍卖，拍卖成交后现状交付，买受人需继受原租赁合同中被执行人的权利义务，在取得拍卖房产所有权后有权收取租金

（4）标的物截止2026年4月没有物业欠费，物业费1.2元/平方米，公摊6.5元/月。水、电、气以及其他欠费情况请竞买人自行了解，具体欠费金额以实际交付之日为准。

4.本院所展示的照片与视频仅作参考，具体以实际状况为准。

5.咨询、预约看样联系电话：400-9633123（一网拍（重庆）数字科技有限公司）或登录一网拍平台官网http://www.ywp123.com/或关注“一网拍”微信公众号完成自助预约