调查表

拍品名称

重庆市南岸区二塘路 59号4幢3-11号房屋

权利来源

司法拍卖

案号

(2026)渝0103执恢2177号

不动产权证号

渝(2019)南岸区不动产权第000656994号

拍品所有人

被执行人

拍品现状

用途及性质

用途:城镇住宅用地/成套住宅          权利性质:出让

建筑面积

55.14㎡

房产户型

2室1厅1厨1卫

土地使用权终止日期

2064年1月30日

房屋使用情况

空置

钥匙

有

租赁情况

无

权力限制情况

有查封、有抵押

提供的文件

1、《执行裁定书》2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1.重庆市南岸区二塘路 59号4幢3-11号房屋。

据评估报告显示标的物物业名称“万科金域学府翰林菁华里”不动产权证号为渝(2019)南岸区不动产权第000656994号；房屋建筑面积为55.14平方米，套内面积为43.71平方米；土地使用权类型为出让，土地用途为城镇住宅用地，结构为钢混结构，房屋用途为成套住宅，户型为2室1厅1厨1卫，土地使用权终止日期为2064年1月30日，房屋所在楼栋共36层,位于名义层3层，电梯4部；具体信息请参见《评估报告》，目前使用状况：空置。

注：我司工作人了解到标的物截止2026年4月欠物业费8204.84元，物业管理费2025年6月前3元/平方米，2025年7月物业费下调为2.28元平方米。本公告附件之评估报告，仅作为本院拍卖价值参考，报告所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。

2.税费情况：标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税、费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后5日内向本院提交书面退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后依法退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

3.标的相关水电气及物业等费用的欠费情况，详情请各竞买人自行核实，交付时以物业公司及相关部门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。

4.法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。

5.咨询、预约看样联系电话：400-963-3123或登录一网拍平台官网http://www.ywp123.com/或关注“一网拍”微信公众号完成自助预约（：一网拍（重庆）数字科技有限公司）