标的物调查表

拍品名称

重庆市沙坪坝区显丰大道78号附2号18-4号房屋

权利来源

司法拍卖

拍品所有人

被执行人

拍品现状

房屋用途/土地使用权类型

成套住宅/划拨

产权证载明建筑面积

73.31平方米

钥 匙

未接收

权利限制情况

已查封，有抵押

提供的文件

1、《执行裁定书》  2、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1.拍卖对象：重庆市沙坪坝区显丰大道78号附2号18-4号房屋。

据评估报告显示标的物产权证号为104房地证2011字第154626号。小区名为“圣泉花园”房屋建筑面积73.31㎡，套内面积60.07平方米。据证载本次拍卖对象房屋用途为成套住宅，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为划拨，房屋结构为钢混结构，总楼层20层，名义楼层18层，朝南，2部电梯；标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。目前使用状况：被执行人居住。

注：我司工作人员在物业处了解到标的物2017年1月至2026年4月欠物管费3556.66元，物业费0.5元/平方米。本次拍卖含室内不可移动的装饰装修部分，不含室内部分家具家电等动产。拍卖成交后，买受人应尽快与一网拍（重庆）数字科技有限公司联系，以便咨询下一步流程。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

特别提示：本次拍卖标的物土地使用权类型为划拨，关于标的物过户时能否由划拨变更为出让，及标的物实际应缴纳的土地出让金、土地收益金等相关费用，以相关部门最终核算为准，请竞买人自行到相关部门了解。拍卖成交后，由买受人自行办理并承担相关费用。标的物涉及的物管、水、电、气等所有欠费由买受人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担，不排除实际有其他所欠费用的情形，详情请各竞买人自行核实，交付时以物业公司及相关部门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。      

2.限购情况：无

3.税费负担情况*(标的所在登记机关、财税部门）：标的物过户所涉及的税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分；物业管理费、水电气欠费等请意向竞买人自行至相关单位了解，请竞买人注意其中的风险。

4.产权证号：104房地证2011字第154626号

5.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。 

6.咨询、预约看样联系电话：400-9633123 （一网拍（重庆）数字科技有限公司）或登录一网拍平台官网http://www.ywp123.com/或关注“一网拍”微信公众号完成自助预约。