标的物调查情况表

拍品名称

重庆市沙坪坝区大学城中路3号29幢9-4号房屋及室内家具家电

权利来源

司法拍卖

权证情况

不动产权证

拍品所有人

被执行人

拍品现状

小区名称

恒大未来城四街区

楼层情况

总楼层33层，名义层第9层

土地使用权类型

出让

土地用途

城镇住宅用地

土地使用权终止日期

2061年3月29日

产权证载明建筑面积

38.03㎡

产权证载明套内面积

27.34㎡

房屋用途

成套住宅

户型

单间配套

占有使用情况

被执行人自住

权利限制情况

有查封、有抵押

提供的文件

1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

一、拍卖对象：重庆市沙坪坝区大学城中路3号29幢9-4号房屋及室内家具家电。

据评估报告载明标的物物业名称为“恒大未来城四街区”产权证号为渝（2020）沙坪坝区不动产权第000110310号，总楼层33层，名义层第9层；建筑面积为38.03平方米，套内建筑面积27.34平方米；房屋用途为成套住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋户型为单间配套，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让；土地使用权终止日期为2061年3月29日。

特别提醒：1、标的物目前由被执行人自住。

2、本次拍卖范围包含室内固定装饰装修，包括室内动产（详见评估报告）。

3、据向物业了解，标的物截止2026年3月欠缴物管费216.78元，物业费72.26元/月。具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的金额为准，由竞买人自行了解；该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。

4、标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

二、税费负担情况：交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。

三、权证编号：渝（2020）沙坪坝区不动产权第000110310号

四、咨询、预约看样请联系“一网拍（重庆）数字科技有限公司”，电话：400-9633123（限工作时间）。