标的物情况表

标的物名称

重庆市渝北区龙兴镇龙滨路601号1幢1单元3-2号房屋

权利来源

司法拍卖

权证情况

不动产权证

权证编号：渝(2020)两江新区不动产权第000776402号

标的物所有人

被执行人

标的物现状

房屋用途

成套住宅

土地使用权

类型

出让

产权证载明

建筑面积

194.51m²

有无钥匙

有

占有使用情况

清水空置

权利限制情况

有查封、抵押

提供的法律文书

《执行裁定书》《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》

特别说明

 一、拍卖标的物：重庆市渝北区龙兴镇龙滨路601号1幢1单元3-2号房屋。

（一）标的物产权证号：渝(2020)两江新区不动产权第000776402号，建筑面积194.51㎡，套内面积165.88㎡；土地使用权终止日期：2068年04月30日止，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为成套住宅，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让。

（二）标的物小区名称为“阳光城·哈罗小镇拜伦道”总楼层7层（地上7层住宅，地下1层车库）位于名义层3层，电梯2部，户型为4室2厅1厨6卫。标的物现状：清水空置。

（三）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。

（四）据向物业了解，标的物截止2025年12月共欠物业费为30304.74元，物业费为3.8元/平方/月。具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准，由竞买人自行了解；该房产是否缴纳大修基金需买受人持有效证件至相关部门查询标的物缴费情况，未缴纳部分由买受人补缴差额；该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。

标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任；法院负责交付。

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所述内容需竞买人自行到标的物现场核实，法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准，本院不承担瑕疵担保责任。

二、税费负担情况：本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。

三、法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

四、咨询、预约看样请联系“重庆信泰拍卖有限责任公司”400-9633123或登录一网拍平台官网http://www.ywp123.com/或关注“一网拍”微信公众号完成自助预约。