标的物情况调查表

标的物名称

重庆市沙坪坝区文兴大道12号2幢30-5房屋

权利来源

司法拍卖

权证情况

不动产权证

渝(2021)沙坪坝区不动产权第000028766号

标的物所有人

被执行人

标的物现状

房屋用途

成套住宅

土地使用权

类型

出让

产权证载明

建筑面积

104.45m²

有无钥匙

未接收

占有使用情况

目前清水空置

权利限制情况

有查封、有抵押

提供的法律文书

《执行裁定书》《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》

特别说明

一、一、拍卖标的物：重庆市沙坪坝区文兴大道12号2幢30-5房屋。

（一）标的物产权证号渝(2021)沙坪坝区不动产权第000028766号，建筑面积：104.45平方米，套内面积85.21平方米，总楼层35层位于名义层30层；户型为3室2厅1厨2卫1阳台，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期：2066年11月9日止，土地用途城镇住宅用地，房屋用途为成套住宅；建筑结构为钢混结构。 

（二）标的物名称为“重庆融创文旅城御泱”，现目前清水空置状态。该标的物所涉欠缴的电、气、物管及大修基金等费用由买受人核实并承担。

（三）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。

（四）我司工作人员到物业处了解到该标的2024年5月至2026年1月欠物业费6086.12元，物业费2.8元/平方米，此情况未经司法确认。该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管、大修基金等费用由买受人核实并依法各自承担。具体欠费情况在交付之日以相关部门实际核算的具体金额为准，由竞买人自行向物管了解。

（五）拍卖范围包括建筑物、占用范围内的土地及室内不可移动的装饰，不含室内可移动的家具家电及相关债权债务等。

标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任；法院负责交付。

二、税费负担情况：本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。

三、法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

四、咨询、预约看样请联系重庆信泰拍卖有限责任公司联系电话：400-9633123或登录www.ywp123.com自助预约，或关注“一网拍”微信公众号完成自助预约。