标的物调查表

拍品名称

重庆市沙坪坝区小龙坎正街244-20-2号房屋 

权利来源

司法拍卖

拍品所有人

被执行人

拍品现状

房屋用途/土地使用权类型

成套住宅/出让

产权证载明建筑面积

105.20平方米

钥 匙

未接收

权利限制情况

已查封，有抵押

提供的文件

1、《执行裁定书》  2、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1.拍卖对象：重庆市沙坪坝区小龙坎正街244-20-2号房屋。

据评估报告显示标的物产权证号为渝(2019)沙坪坝区不动产权第001181993号。物业名为“嘉福苑”房屋建筑面积105.2㎡，套内面积88.45㎡。据证载本次拍卖对象房屋用途为成套住宅，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，户型为2室2厅1厨1卫，房屋结构为钢混结构。土地使用权终止2048年06月17日，共26层(地下2层、地上24层)，位于名义层22层。标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。目前使用状况：空置。

注：我司工作人员在物业处了解到标的物2025年7月至2025年12月欠物管费、公摊水电费共计612元，物业费102元/月。本次拍卖含室内不可移动的装饰装修部分，不含室内可移动家具等动产。拍卖成交后，买受人应尽快与重庆信泰拍卖有限公责任司联系，以便咨询下一步流程。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

2.限购情况：无

3.税费负担情况*(标的所在登记机关、财税部门）：标的物过户所涉及的税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分；物业管理费、水电气欠费等请意向竞买人自行至相关单位了解，请竞买人注意其中的风险。

4.产权证号：渝(2019)沙坪坝区不动产权第001181993号。

5.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。 

6.咨询、预约看样联系电话：400-9633123 （重庆信泰拍卖有限责任公司）或登录一网拍平台官网http://www.ywp123.com/或关注“一网拍”微信公众号完成自助预约。