标的物调查信息表

拍品名称

重庆市巴南区龙洲湾龙德路77号13幢 12-4号房屋

权利来源

司法拍卖

产权证号

渝（2019）巴南区不动产权第001401529号

拍品所有人

被执行人

拍品现状

证载房屋用途及土地性质

成套住宅，出让

证载建筑面积及套内面积

建筑面积为98.29平方米

证载楼层情况

所在建筑共25层，标的物位于名义层第12层

钥匙情况

未接收

权利限制情况

有抵押、有查封

提供的文件

1、《执行裁定书》2、《协助执行通知书》3、《评估报告》

拍品介绍

1.拍卖标的：重庆市巴南区龙洲湾龙德路77号13幢 12-4号房屋。据评估报告记载标的物小区名称为“凯川紫依云”，产权证号为渝（2019）巴南区不动产权第001401529号；房屋建筑面积为98.29平方米，套内面积为78.58平方米；土地用途为城镇住宅用地，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让；房屋结构为钢筋混凝土结构，土地使用权终止日期为2062年11月18日；房屋装修情况：有装修，总楼层25层位于名义层12层，户型为3室1厅1厨2卫；目前使用状况：被执行人居住，成交之日起30日内搬离。详情请参见评估报告。

特别提醒：

（1）据物管人员介绍标的截止2022年3月至2025年10月欠缴物业费共计8134.80元，物业费1.8元/平方米（未经司法确认）不排除实际有其他所欠费用的情形，上述欠费仅供参考，详情请各竞买人自行核实，交付时以物业公司及相关部门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。

（2）标的物过户税费详情及其他相关问题请竞买人自行核实，其他相关情况请参见评估报告。

上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在本院及辅助机构承担范围，请各竞买人自行了解。拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构重庆信泰拍卖有限责任公司联系，联系电话400-9633123。

2.税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

3.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

4.咨询、预约看样联系电话：400-9633123（重庆信泰拍卖有限责任公司）或登录一网拍平台官网http://www.ywp123.com/或关注“一网拍”微信公众号完成自助预约