调查表

拍品名称

重庆市巴南区鱼洞龙洲大道1号15幢4单元5,6-2房屋

权利来源

司法拍卖

拍品所有人

被执行人

拍品现状

房屋用途/土地使用权类型

成套住宅/出让

产权证载明建筑面积

78.35平方米

钥 匙

有

权利限制情况

有查封，有抵押

提供的文件

1、《执行裁定书》  2、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1.拍卖对象：重庆市巴南区鱼洞龙洲大道1号15幢4单元5,6-2房屋。

据评估报告记载标的物名称为“明洲龙华半岛”产权证号为渝（2023）巴南区不动产权第 000267540号：房屋建筑面积78.35平方米，套内面积57.41平方米，房屋用途为成套住宅，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型出让，房屋结构为钢混结构,户型5层为1室1厅1厨1卫，第5、6层之间未安装楼梯，6层为1室1卫（跃层）；标的物总楼层21层位于名义层5、6层，电梯2部。标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。目前使用状况：空置。

本次拍卖不包含室内家具家电，具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。

注：标的物2023年4月至2025年9月共欠物业管理费2820元。物业费1.2元/平方米。所涉及的欠费均由买受人自行了解并承担（包括但不限于物管费、电费、水费、气费等），交付时以物业公司及相关部门确认的具体金额为准。

2.税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

3.产权证号：渝（2023）巴南区不动产权第   000267540号                               4.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。 

5.咨询、预约看样联系电话：400-9633123（重庆信泰拍卖有限责任公司）或登录一网拍平台官网http://www.ywp123.com/或关注“一网拍”微信公众号完成自助预约。