调查表

拍品名称

重庆市渝北区双龙湖街道兰馨大道6号模具产业园B区1幢4商服用房

权利来源

司法拍卖

拍品所有人

被执行人

拍品现状

房屋用途/土地使用权类型

商服用房/出让

产权证载明建筑面积

185.24平方米

标的物现状

出租使用

权利限制情况

有查封，有抵押、有租赁

提供的文件

1、《执行裁定书》  2、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1.拍卖对象：重庆市渝北区双龙湖街道兰馨大道6号模具产业园B区1幢4商服用房。

据评估报告记载标的物名称为“重庆国际五金机电城”产权证号为201房地证2012字第053011号：房屋建筑面积185.24平方米，套内面积181.9平方米，房屋用途为商服用房，土地用途为商服用地，土地使用权类型出让，标的物楼幢共3层（地上3层），土地使用权终止日期2044年8月13日。标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。目前使用状况：出租使用。

本次拍卖不包含室内家具家电，具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。

注：1.带租拍卖，标的物租赁期为60个月，自2023年8月15日起至2028年8月14日止，该房屋月租金为人民币4500元，年租金为人民币54000元，双方约定租金支付方式为6个月。

2.我司工作人员到物业处了解到該标的物2025年8月至2025年10月共欠物业管理费2570.07元（含8月水电费）。物业费1.5元/平方米。所涉及的欠费均由买受人自行了解并承担（包括但不限于物管费、电费、水费、气费等），交付时以物业公司及相关部门确认的具体金额为准。

2.税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

3.产权证号：201房地证2012字第053011号                                    4.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。 

5.咨询、预约看样联系电话：400-9633123（重庆信泰拍卖有限责任公司）或登录一网拍平台官网http://www.ywp123.com/或关注“一网拍”微信公众号完成自助预约。