拍品名称

重庆市开州区汉丰街道南山中路201号附2号4幢3-5房屋

权利来源

司法拍卖

权证情况

渝（2021）开州不动产权第001211845号

拍品所有人

被执行人

拍品现状

房屋用途及土地性质

成套住宅、出让

建筑面积

85.95平方米

套内面积

70.92平方米

现状情况

被执行人及其家属居住

钥 匙

无

权利限制情况

已查封、有抵押

提供的文件

1.《执行裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》

拍品介绍

一、拍卖标的：重庆市开州区汉丰街道南山中路201号附2号4幢3-5房屋

标的物介绍：标的物位于重庆市开州区汉丰街道南山中路201号附2号4幢3-5。房屋建筑面积

85.95平方米，套内面积70.92平方米，房屋结构钢混结构，房屋用途为成套住宅；土地用途为城镇住宅用地，土地使用权期限为2055年10月25日；详情请竞买人参见《评估报告》。

特别说明：1.本次拍卖仅包括房屋本身及固定装修部分，不包括其他可移动的家具家电等动产；2.本次拍卖房屋现由被执行人及其家属居住，交付时间较长；3.本次拍卖为现状拍卖，拍卖成交后法院按照产权证书记载的面积和实物现状进行交付，标的物若有其他瑕疵，请竞买人自行了解并承担由此造成的风险；4.拍卖房屋所欠的水、电、气、大修基金、物业管理费等费用，以及未明确缴费义务人的费用（具体费用以交付时为准）均由买受人自行了解并承担；5.司法拍卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，若标的物土地使用权到期或需变更土地性质，由买受人自行负责办理并缴纳相关费用；6.法院所展示的照片与视频仅做参考，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人实地看样并了解相关情况，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

二、产权证号：渝（2021）开州不动产权第001211845号

三、限购情况：不限购。

四、税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，依法应由出卖人缴纳的税费由买受人先行垫付，后由买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税费票据向法院申请退还垫付税费。

五、咨询、预约看样联系电话：400-9633123（重庆信泰拍卖有限责任公司）