标的物情况调查表

拍品名称

重庆市铜梁区巴川街道办事处白龙大道333号（龙轩大地）13幢2-601号房屋

权利来源

司法拍卖

拍品所有人

被执行人

拍品现状

用途

城镇住宅用地/成套住宅

建筑面积

建筑面积121.72㎡

提供文件

1、《执行裁定书》2、《评估报告》

权利限制情况

有查封

拍品介绍

1、拍卖标的物：重庆市铜梁区巴川街道办事处白龙大道333号（龙轩大地）13幢2-601号房屋。据评估报告显示标的物小区名为“龙轩大地”产权证号为209房地证2015字第25483号。标的物房屋建筑面积121.72㎡,套内面积105.9㎡。据证载本次拍卖对象房屋用途为成套住宅，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，房屋结构为钢混结构，户型为3室2厅1厨2卫带阳台；土地使用权终止日期为2078年9月7日，总楼层共9层（地上8层、地下1层），有电梯，一层2户。标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。目前使用状况：被执行人及其家人居住（腾退交付时间较长）。

注：我司工作人员到物业管理处了解到标的物2024年2月至2025年7月欠物业管理费共计3236.44元，物业费1.5元/㎡。本次拍卖含室内不可移动的装饰装修部分，不含室内家具家电等动产。拍卖成交后，买受人应尽快与重庆信泰拍卖有限责任公司联系，以便咨询下一步流程。

法院所展示的照片与视频仅作为参考，具体现场状况以实际为准；竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。

2、税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

3、产权证号：209房地证2015字第25483号。

4、特别提示：拍卖标的若存在结构调整，涉及违法、违章建筑、强制拆除等相关费用由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买；如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

5、法院所展示的说明和提供的照片与视频仅作为参考，具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。

6、咨询、预约看样联系电话：400-963-3123或登录一网拍平台官网http://www.ywp123.com/或关注“一网拍”微信公众号完成自助预约（重庆信泰拍卖有限责任公司