标的物调查信息表

拍品名称

重庆市江北区洋河花园25号4-1号房屋

权利来源

司法拍卖

产权证号

渝(2020)江北区不动产权第000276621号

拍品所有人

被执行人

拍品现状

证载房屋用途及土地性质

成套住宅，出让

证载房屋结构

混合结构

证载建筑面积

70平方米

证载套内建筑面积

62.10平方米

证载楼层情况

所在楼层（名义层）4层

土地使用权终止日期

2066年6月19日

房屋使用情况

被执行人家人居住

权利限制情况

已查封、有抵押

提供的文件

1、《执行裁定书》2、《协助执行通知书》3、《评估报告》

拍品介绍

一、拍卖标的：重庆市江北区洋河花园25号4-1号房屋。  据评估报告显示标的物产权证号为渝(2020)江北区不动产权第000276621号；小区名称为“洋河花园•美居园”。标的物房屋建筑面积70㎡,套内面积62.10㎡。据证载本次拍卖对象房屋用途为成套住宅，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，房屋结构为混合结构。土地使用权终止2066年6月19日，户型为2室2厅1厨1卫；楼外加装1部电梯，所在建筑物共8层。标的物楼层为名义层第4层，该层共2户。标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。目前使用状况：被执行人家人居住。

注：我司工作人员到物业管理处了解到标的物截止2025年7月暂不欠物业管理费，物业费1.1元/平方米。本次拍卖含室内不可移动的装饰装修部分，不含室内部分家具家电等动产。拍卖成交后，买受人应尽快与重庆信泰拍卖有限责任公司联系，以便咨询下一步流程。

二、税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

三、法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

四、咨询、预约看样联系电话：400-9633123 看样请提前预约，或登录一网拍平台官网http://www.ywp123.com/或关注“一网拍”微信公众号完成自助预约（重庆信泰拍卖有限责任公司）

注：本次拍卖具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。