调查表

拍品名称

重庆市江北区宏帆路135号附28号商业用房

权利来源

司法拍卖

拍品所有人

被执行人

拍品现状

房屋用途/土地使用权类型

商业服务/出让

产权证载明建筑面积

62.76㎡

钥 匙

无

权利限制情况

已查封，有抵押

提供的文件

1、《执行裁定书》2、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

一.拍卖对象：重庆市江北区宏帆路135号附28号商业用房

据评估报告记载：标的物不动产权证号为渝（2021）江北区不动产权第001536561号，房屋建筑面积62.76平方米，套内面积60.29平方米，房屋用途为商业服务，土地用途为其他商服用地，土地使用权类型出让，钢筋混凝土结构，土地使用权终止日期为2050年12月30日。

1.标的物现出租为“豪维阳光洗衣”使用，租赁期限自2019年4月10日至2026年4月9日止，租金2500元/月，据承租人口述2024年租金已全部缴纳。该拍卖为带租拍卖。

2.本次拍卖含室内固定装饰装修，不包含室内动产。

3.据我司工作人员到物业处了解到该标的物2024年8月-2024年11月共欠物业费1527.79元。标的物移交时所涉及物业管理、水、电、气等欠费由买受人自行承担，具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准。

具体现场状况以实际为准，竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

二.税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。

三.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

四.咨询、预约看样联系电话：400-9633123（重庆信泰拍卖有限责任公司）或登录一网拍平台官网http://www.ywp123.com/或关注“一网拍”微信公众号完成自助预约